Montpellier (34000) Investissement Serein rare sur la Place de la Canourgue. T3 avec balcon vue Jardin

Réf : 5020 379 000 €
  1. Montpellier | T3 de 57 m² avec extérieur / Splendide double destination
  2. Investissement Sécurisé ou Futur Chez-Soi

Que vous cherchiez à développer votre patrimoine avoir une adresse chic pour votre business ou à poser vos valises dans un cocon sans travaux, ce bien s'adapte à votre projet.

Vos deux options patrimoniales :

Option 1 : L'investissement serein Le bien est vendu loué. Rentabilité immédiate, emplacement à forte demande.

Option 2 : Le coup de cœur pour y habiter ?Le bail arrivant à son terme, l'appartement sera libre très prochainement. C'est le timing parfait pour planifier votre achat et emménager rapidement dans un intérieur impeccable.

  1. Les points forts du bien :

Espace de vie : Un salon et son balcon s ouvrant sur le jardin de la canourgue avec sa cuisine américaine ouverte et conviviale.

Coin nuit : 2 chambres confortables et une bien agencées pour un espace teletravail au calme.

Confort : Une salle de bain d eau renove et stylee.

Localisation : Petite coproprietee calme et entretenue, au pied de la place la plus prisee et romantique de Montpellie, des commerces et des écoles.

Le + : Aucun budget travaux à prévoir. Vous achetez, vous encaissez les loyers, ou vous vous installez !

Des questions ? Envie de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui par message privé ou par téléphone. au 06 27 23 86 72

Loyer classique pour la canourgue : 992 € / mois (environ 12 000 €/an).

Potentiel Airbnb : Sur la Place de la Canourgue, les prix à la nuitée pour un beau T2 oscillent entre 150 € et 250 € selon la saison

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Vue Place historique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier Centre Historique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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